Vente

Domaine de Charme - Moulin - Grande Maison

Magnifique domaine exploité jadis par le Yogi Coudoux pour l’activité d’un centre Bouddhiste. La propriété comprend un parc de plus de 6 hectares entouré de 1000 mètres de rivière poissonneuse, un grand parking, un terrain de pétanque de 12 m x 4 m, un grand jardin potager, une vingtaine d’arbres fruitiers, jardins et prairies, une écurie d’environ 40 m² et son poulailler attenant d’environ 7m² prêt à accueillir et faire le bonheur des animaux et également un atelier indépendant de 20 m² environ.

Une première maison, ancienne forgerie du village de Champsecret, d’environ 250 m² de superficie avec trois niveaux. Maison d’habitation en pierre, couverte en ardoises et tuiles plein de charme. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec buanderie et WC ou il est possible d’installer une salle d’eau. Une grande pièce de vie d’environ 80 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert. Parquet, double vitrage, isolation, poutres et murs en pierre.
Au premier étage : un palier faisant office de bureau ouvrant sur deux chambres, une salle de bains avec WC, un salon avec cheminée insert, une pièce à aménager avec accès indépendant avec une arrivée d’eau. Possibilité de faire un gîte indépendant.

Au deuxième étage : une chambre avec travaux, un grenier aménageable sur toute la longueur de la maison. Présence d’une terrasse, deux garages ouverts, d’une cave d’environ 25 m², d’une chaufferie. Chauffage électrique, fioul et bois.


Deuxième maison : environ 200 m² habitable. Une rénovation totale de moins de 10 ans avec double vitrage, chauffage électrique, et colombage traditionnel. 

Au rez-de-chaussée :  Un accueil bureau avec WC indépendant aux normes pour l’accueil du public. Une première grande pièce, actuellement salle de cours, séminaires méditation et banquet. Un grand espace détente ayant une installation d’électricité et d’évacuation aux normes pour une éventuelle cuisine professionnelle.

À l’étage : Une deuxième grande salle de séminaires, une chambre avec un point d’eau, et coin bureau, et un studio ayant une installation électrique pour cuisine, une mezzanine et une salle d’eau + WC.

 

Troisième maison, une grande dépendance, autrefois le Moulin du domaine, s’étend sur trois niveaux (environ 400 m2). Dépendance en pierre couverte en ardoises. Toiture en parfait état, trois niveaux à exploiter. Une rénovation a été commencée au deuxième étage contenant une grande mezzanine avec les fenêtres double vitrages déjà posées. Présence de la roue neuve en matière inoxydable, indispensable pour un moulin qui restera à votre disposition. L’installation pouvant produire l’électricité est à rénover. 

 

Le domaine détient ses biefs et réserves d’eau en pleine propriété. Système de régulation du niveau d’eau.   Système de drainage installé autour de la maison d’habitation, aucune humidité. Pêche et création de piscines naturelles possibles. 

 

Prix de vente : 350 000 €  

Domaine dans son ensemble - Les extérieures

Intérieur maison 1

Intérieur maison 2

Le Moulin "La Forge" à rénover

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